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在建住宅抵押借款所需要的资料：
1、房产抵押大额购物贷款,抵押公司房子生活支出贷款,经济适用房屋抵押教育贷款,抵押企业住房应急贷款,抵押商住两用房本资金周转贷款等齐齐哈尔住宅土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、齐齐哈尔住宅借款营业执照
6、商品住宅预售许可证
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（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是齐齐哈尔本地注册
（2）齐齐哈尔房产借款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借款公司,投资公司,证券公司等）
（3）房产借款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者齐齐哈尔经营地址有异常情况
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一般来说齐齐哈尔现房抵押贷款大致流程为：
1、准备资料,提交齐齐哈尔个人房产贷款,抵押商住两用房子大额购物贷款,集体房屋资金周转贷款,个人住宅助学贷款,抵押自建购房合同周转贷款等申请
2、审核齐齐哈尔现房贷款提交的资料,专业齐齐哈尔现房客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过现房贷款申请
4、面签现房贷款合同,抵押现房登记（1-3天）
5、下款给客户
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